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http://localhost:8080/xmlui/handle/20.500.12421/3842| Title: | Riesgo de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana celebrados de manera verbal en Colombia |
| Authors: | Castaño Londoño, Paola Andrea Largacha Ibarguen, Lenier Yamid |
| Keywords: | Contratos Arrendamiento Vivienda Urbana Inmueble |
| Issue Date: | 2019 |
| Publisher: | Universidad Santiago de Cali |
| Citation: | Largacha Ibarguen, L. Y. (2019). Riesgo de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana celebrados de manera verbal en Colombia. Universidad Santiago de Cali. |
| Description: | Bien es sabido que el arrendamiento de vivienda urbana es uno de los negocios que más se realizan en la vida particular de las personas, pues en un país en donde los que tienen inmueble propio son minoría, es necesario que los individuos acudan a ocupar en arrendamiento inmuebles destinados a vivienda; es justamente allí donde toma especial y principal participación el contrato de arrendamiento de vivienda urbana, y por supuesto las formas de celebración de este contrato. Conforme lo concibe la legislación colombiana en normas como el código civil, la ley 820 de 2003 y múltiples jurisprudencias, el contrato de arrendamiento de vivienda, celebrado de manera verbal, es perfectamente posible y tiene validez jurídica, pues mediante este las partes (arrendador y arrendatario) se comprometen a cumplir con una serie de obligaciones propias del contrato, teniendo como mero soporte su dicho, pues no se pacta sobre el papel, sino que se sustenta con la sola palabra. Así las cosas y ante la ausencia de documento escrito, si el contrato de arrendamiento verbal se desarrolla de manera armónica y en total acuerdo entra las partes, ambas teniendo claridad y cumplimiento respecto a sus obligaciones, seguramente no habrá lugar a disenso ni a mayor dificultad que impida la normal ejecución de la relación contractual; pero como en el mundo jurídico las diferencias entre las partes se presentan constantemente y en todo tipo de escenario, el contrato de arrendamiento de vivienda urbana no es la excepción, es aquí donde inician las dificultades y riesgos que implica tener este tipo de contratos y empiezan a jugar los roles del arrendador y el arrendatario por determinar quién tiene mejor derecho y cumplir sus pretensiones |
| URI: | https://repository.usc.edu.co/handle/20.500.12421/3842 |
| Appears in Collections: | Derecho |
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