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http://localhost:8080/xmlui/handle/20.500.12421/3850| Title: | La Importancia de un gravamen o limitación en un bien inmueble destinado a vivienda |
| Authors: | Herrón Rayo, Laura María Herrón Rayo, Laura María |
| Keywords: | Bien Inmueble Gravamen Inmobiliaria Vivienda Usufructo Propietario |
| Issue Date: | 2019 |
| Publisher: | Universidad Santiago de Cali |
| Citation: | Herrón Rayo, L. M. (2019). La Importancia de un gravamen o limitación en un bien inmueble destinado a vivienda. Universidad Santiago de Cali. |
| Description: | La garantía inmobiliaria es la afectación de un bien inmueble mediante un acto jurídico, destinado al cumplimiento de una obligación, ya que puede darse con afectación del bien perjudicado en garantía al acreedor garantizando a un tercero; en nuestro país empezó a desarrollarse el tema con la expedición de la ley 1676 del 20 de agosto de 2013 la cual abrió la posibilidad de garantizar los créditos tomados como garantías de los bienes inmuebles; en Colombia se encontró otra forma de garantizar las obligaciones que recaen directamente en los bienes inmuebles ya que este tipo de garantías se constituyen bajo un gravamen o una limitación en la escritura pública, en cierto modo el gravamen es una obligación de carácter real (hipotecas, anticresis, censo, usufructo y afectación a vivienda familiar) que recae sobre un bien inmueble, el cual debe estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad, a fin de que surtan efectos contra terceros, en virtud de que se trata de una limitación a la disponibilidad del bien inscrito o de una disminución de su valor; El término gravamen se adapta dependiendo de la rama del derecho en la cual se emplee, las cuales pueden ser de tipo civil, fiscal, mercantil, entre otros. En general, la función de los gravámenes es financiar los gastos del acreedor, ya que es fundamental que como persona natural o jurídica se conozca de los gravámenes que tienen inscrito un nombre, puesto que pueden afectar seriamente los planes de inversión. |
| URI: | https://repository.usc.edu.co/handle/20.500.12421/3850 |
| Appears in Collections: | Derecho |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| LA IMPORTANCIA GRAVAMEN .pdf | 373.98 kB | Adobe PDF | View/Open |
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